Comprar un inmueble es una de las decisiones financieras y personales más importantes de tu vida. Para que el proceso sea seguro y no te lleves sorpresas desagradables en el camino, es fundamental dividir tu análisis en cuatro grandes áreas: financiera, legal, técnica y de ubicación. Aquí tienes los puntos clave que debes revisar minuciosamente. 1. Viabilidad Financiera (Tus números reales) Antes de enamorarte de una vivienda, define tu presupuesto real . El error más común es pensar únicamente en el precio de venta del inmueble. Los gastos adicionales : Al precio de compra de la vivienda debes sumarle entre un 10% y un 15% adicional para cubrir los gastos de formalización (impuestos como el ITP o IVA , notaría, registro de la propiedad y tasación). La regla del 30%: Los expertos recomiendan que la cuota mensual de tu hipoteca no supere el 30% de tus ingresos netos mensuales. El ahorro previo : La mayoría de los bancos financian como máximo el 80% del valor de tasación o compra ...