Una regulación que establezca contratos de arrendamiento con plazo indefinido introduce una rigidez estructural profunda en el mercado inmobiliario . Desde el punto de vista del análisis económico y del derecho contractual, esta medida transforma radicalmente los incentivos de propietarios e inquilinos, alterando la asignación de recursos y la oferta disponible. 1. Impacto en la oferta de vivienda (Efecto Contracción) Retirada masiva de inmuebles: Al perder la facultad de recuperar la posesión del inmueble tras un plazo determinado, los propietarios perciben la propiedad como un activo "embargado de facto". Esto motiva la salida de viviendas del mercado de alquiler tradicional hacia alternativas como la compraventa, el alquiler vacacional o el uso propio. Cierre de oferta futura (Desincentivo a la inversión): Los inversores y promotores privados reducen el capital destinado a la construcción de obra nueva para alquiler ( Build to Rent ), dado que la prima de riesgo por f...