El engañoso dato del IPC: excluye compra de bienes de inversión tales como vivienda y vehículo.

 

Sí, el dato del IPC (Índice de Precios al Consumo) puede resultar engañoso para medir el verdadero coste de vida en España, precisamente porque excluye la compra de bienes de inversión esenciales para muchos hogares, como la vivienda (compra) y los vehículos (coches nuevos o duraderos). Estos no se consideran "consumo puro" según las normas de Eurostat y el INE, sino activos o inversiones que generan utilidad a largo plazo o pueden revenderse.

¿Por qué se excluyen estos bienes?

• El IPC mide la evolución de precios de bienes y servicios de consumo habitual (cesta representativa de lo que gastan los hogares en su día a día: comida, ropa, ocio, suministros, transporte diario...).
• La compra de vivienda se ve como inversión inmobiliaria (no consumo), por lo que solo entra el "servicio de vivienda":
  • Alquiler real (pagado por inquilinos).
  • Alquiler imputado (ficticio para propietarios, estimado con encuestas).
• Los vehículos nuevos se tratan similar: solo entran gastos asociados (carburante, mantenimiento, seguros, reparaciones), pero no el precio de adquisición del coche (considerado bien duradero de inversión).
• Razones: Evitar volatilidad (precios de vivienda y coches fluctúan por mercado, tipos de interés, especulación), y mantener comparabilidad internacional (todos los IPC de la UE siguen el mismo manual HICP).

Datos actuales (febrero 2026)

• IPC general enero 2026: 2,3-2,4% interanual (bajada notable por luz/gas y carburantes).
• Grupo "Vivienda" en IPC: 2,7% (bajó por electricidad, pero ponderación solo ~12-13%).
• Realidad del mercado:
  • Precios de compra de vivienda: Subidas del 7-10% previstas para 2026 (BBVA, CaixaBank, Idealista, Tinsa, S&P Global), tras +10-13% en 2025. Déficit estructural >800.000 viviendas, escasez de oferta.
  • Alquileres medios: +6-9% anual en zonas tensionadas (renovaciones masivas en 2026 pueden subir hasta +383 €/mes o +4.600 €/año en casos extremos, según Ministerio y El País).
• Vehículos: Precios nuevos variables (eléctricos caros por transición), pero no capturados en IPC.

Comparativa clara

Bien	¿Entra en IPC?	¿Qué mide el IPC?	Evolución real 2025-2026	Subestimación del IPC
Vivienda (compra)	No	Solo alquiler real/imputado + suministros	+7-10% (compra); +6-9% (alquiler mercado)	Muy alta (x3-5)
Vehículo (compra nuevo)	No	Carburante, mantenimiento, seguros	Subidas variables (componentes, eléctricos)	Alta
Alquiler real (inquilinos)	Sí	Actualizaciones contratos existentes	+2-3% en IPC vs. +8% mercado nuevo	Moderada
Carburante/reparaciones	Sí	Parte del uso diario	Bajando en 2026	Baja

Consecuencias prácticasPara un hogar que compra piso (hipoteca + entrada) o cambia coche, el "IPC personal" sube mucho más que el oficial. La vivienda se come 30-50%+ de ingresos en alquiler/compra, pero el IPC la pondera poco y suaviza con alquiler imputado. Críticas recurrentes (oposición, expertos, medios) señalan que esto subestima la inflación real para clases medias/jóvenes, agravando la percepción de "coste de vida alto" pese a IPC moderado.Existen alternativas parciales:

• Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE: Mide solo compraventa (no en IPC).
• Países como Chequia incluyen "enfoque de adquisición neta" (precio + intereses hipoteca), pero en España predomina el método alquiler imputado (más estable, menos volátil).

En resumen: el IPC es válido para inflación general y ajustes (pensiones, salarios), pero no captura el engaño cuando bienes necesarios como vivienda o vehículo se encarecen por encima. Para muchos, el verdadero "coste de vida" sube el doble o triple de lo que dice el dato oficial.



YA SABES POR QUÉ A PESAR DE QUE SUBAN TU SALARIO O PENSIÓN POR ENCIMA DEL  IPC NOTAS QUE TIENES MENOS CAPACIDAD DE COMPRA.